作为房地产项目配套的安全防备产品，楼宇对讲与房地产可谓命运相连。一方面，国家在经济适用房和保证性住所方面的大力推动，极大的进步了楼宇对讲中低端产品的销量;另一方面，跟着才智小区、智能家居的活跃推行，用户对高端楼宇对讲设备的需求也逐渐凸显出来，整个楼宇对讲工业呈现出两极化开展的态势！
楼宇对讲体系是在多层或高层建筑中完成访客、住户和物业办理中心彼此通话、进行信息沟通并完成对小区安全收支通道操控的办理体系，自上世纪九十年代初进入我国商场以来，便取得了繁荣的开展，其间，国产企业一路高歌猛进，凭仗对我国多元化商场需求的充沛了解和掌握，在楼宇对讲商场上挑起大梁，占有了超越 80%的商场份额。
作为“安全城市”重要的安防子体系，楼宇对讲首要使用范畴有住所小区、别墅、医院、监狱、银行、交通轨迹、学校等人员较为会集的区域，部分地区现已强制要求新建住所有必要装置楼宇对讲体系，并归入项目检验规模，这使得楼宇对讲在住所范畴使用最为广泛。楼宇对讲体系最为中心的功用在于“对讲”，关于住所小区而言，可以进行可视通话，承认访客身份，完成开门功用，是其最首要的需求。关于银行、监狱、学校等场所来说，其首要需求在于便利人民群众应对突发事件的发生，一旦有任何反常情况发生，相关工作人员可以快速经过对讲体系与保安、保镳乃至公安部门进行对接，经过紧迫报警按钮进行报警，使相关办理部门敏捷接获险情，进行快速呼应，进步公共场所的安全性。
命运相连：房地产与楼宇对讲
作为房地产项目配套的安全防备部品，楼宇对讲职业与房地产患难与共，命运相连。比较2014年的收紧方针，2015年国家高调救市，房地产各种方针松绑，特别是一线城市的限贷方针松绑，许多中端改进需求得以开释，数字对讲、智能家居等中高端产品也随之迎来一**商场需求和商机。房地产商场的开展形式也从曩昔的为处理供需矛盾而许多建房转向更精细化的建房及更合理的布局，向更高水平、更绿色、更清洁的方向开展，一起这种形式的改变也给楼宇对讲厂家提出了愈加严厉的节能降耗要求。
另一方面，跟着政府在廉租房、保证性住所建造方面的大力推动，许多房地产开发商为了操控投入的本钱会挑选紧缩楼宇对讲产品的价格或下降产品的层次，或挑选愈加经济的产品和计划，这样的商场环境直接拉动了楼宇对讲中低端产品销量的上升。与此一起，国家经济适用房和廉价房等保证性住所的许多推出，也进一步添加了楼宇对讲中低端产品的销量，因而楼宇对讲在全体使用中呈现出低端和高端两极化开展的趋势。
不过，受力于各项调控办法的影响，房地产开发也逐渐趋于理性，以满意特定消费人群的地产项目在日益添加，如教育地产、养老地产、旅行地产、文明地产、青年公寓等，这些地产项目有明显的针对性，其配套的智能化设备要最大程度的符合方针用户的使用需求。因而，关于楼宇对讲企业而言，满意房地产开发的个性化需求也是当时重要的开展方向。
内忧外患：楼宇对讲职业的开展瓶颈
跟着智能手机性能与PC机越来越挨近、3G/4G网络的遍及、三网交融的不断推动在集成嵌入式操作体系后，智能手机所具有的功用已十分趋近于家用电脑，移动互联网设备和技能的全面遍及和成熟，使得楼宇对讲中心的对讲、开锁等功用现已彻底可以经过软件来完成。智能手机等终端设备随时随地，不受时刻和地域空间约束的特性，将智能家居由室内扩展到室外，由小区内扩展到小区外，乃至在千里之外也可以让家里的全部尽在掌控之中，如此一来，因为根本功用的重合智能手机针对对和解门禁的功用开发也在必定程度上对楼宇对讲的开展发生要挟，为了进步本身的竞赛力，楼宇对讲企业的转型晋级成为不行避免的论题。
另一方面，楼宇对讲职业商场竞赛的加重，致使产品同质化现象也反常严峻。现在，国内楼宇对讲厂商总体上自主立异才能比较单薄，特别是一些高端信息化中心技能如物联网使用、勘探感知、特征辨认以及信息、通讯技能与安防技能结合使用等方面还存在不少“瓶颈”，成为限制本乡楼宇对讲企业开展的难点。别的很多低本钱技能的小作坊涌入也加重了职业的无序竞赛，产品的同质化，质量的良莠不齐，很大程度上也影响到了职业企业的全体形象。
除了要反抗来自工业内部的竞赛压力之外，从智能家居途径涌入的外来“入侵者”也逐渐构成一股对立的竞赛力气。楼宇对讲数字化后，智能家居成为楼宇对讲企业开展的重要趋势，跟着近年来移动互联网技能的繁荣开展，不少其他范畴的企业也加入到智能家居的竞赛中来，如海尔等家电企业、苹果、Google等IT巨子、近年来鼓起的智能硬件厂家，因而楼宇对讲企业面临的是更大规模的竞赛和应战，所面临的竞赛对手也具有更大的要挟。
商机发掘：楼宇对讲厂家的转型之路
旧房改形成重要商场
二十余年来，楼宇对讲体系历经变迁，跟着电子、通讯技能的开展而一日千里，从模仿体系逐渐转为数字体系，从非可视转向可视，从是非走向五颜六色，从新潮的进口货，也逐渐变成人们日常日子中不行短少的一部分。在近二十余年的变迁进程中，很大一部分现已装置了楼宇对讲体系的小区也因年久失修，产品功用现已彻底滞后而不能满意用户的日常需求，而关于更多的没有装置楼宇对讲的老旧小区来说，居民在日常安全和快捷日子方面所遭到的限制则一向未曾处理。因而，针对老旧小区的旧房改造办法，也成为楼宇对讲体系的新一轮需求商场。伴跟着人民日子水平的进步，这种需求也将连绵不断，因而，旧房改造是楼宇对讲未来的重要商场，一起，也对楼宇对讲企业提出了产品安稳牢靠、晋级便利、装置灵敏的要求。
下一个风口：智能家居，才智社区
楼宇对讲体系承载着捍卫家庭、社区安全的重要职责，因为深化住户家中，24小时开机，占有客厅的首要方位，占有社区和家庭的收支口，具有必定的用户粘性，在承载才智社区和智能家居的落地使用方面，具有天然的优势。
楼宇对讲可以承载智能家居、才智社区的功用，有赖于数字技能和互联网技能的开展。楼宇对讲职业朝着智能家居、才智社区职业开展是一个必定的趋势，而在智能家居、才智社区背面包含的是一条丰厚的工业链，包含硬件产品、软件产品、可穿戴设备、O2O服务等，因而，跨工业整合与开展就成为楼宇对讲企业未来一个重要的开展方向。
针对智能家居的场景使用，为进步用户在装置和使用过程中的快捷度，现在自组式模块化的家居智能操控体系成为干流，以立林的 LuxDomoWAVE系列智能家居为例，该体系产品的功用单元由根本模块自组合而成，经过软件设定或改变组成单元的操控功用，产品具有杰出的兼容性和可替换性;体系支撑有线组网、无线组网或有线+无线的混合组网方法，产品具有极大的适应性;一起，体系对负载的操控方法支撑会集操控方法和涣散操控方法，便于灵敏施工并有用下降体系建立本钱。
在详细的功用完成上，楼宇对讲厂商为更好的落地用户在智能家居方面的诉求，一般将家居操控、视频监控和安防报警等体系功用集成到一台设备之上，经过技能的完成完美的交融家居操控和家庭安防的双向需求。其间，家居操控部分可完成灯火操控、调光操控、窗布操控、家电操控、背景音乐操控、中央空调操控、新风体系操控、情景形式操控等实用功用。经过红外、照度、温湿度、PM2.5等环境传感器的感知操控，营造出安全舒适的居家环境;视频监控部分可经过移动客户端长途拜访家中的网络摄像机，以及智能终端的内置摄像头，获取家中的实时视频图画;安防报警部分可完成长途布撤防操作，实时获取安防报警信息。经过联动的视频监控功用，长途获取报警现场的视频图画信息。
当时，在移动互联、物联网技能繁荣开展，国家大力提倡“互联网+”的局势下，以楼宇对讲体系设备为前言，构建根据全社区的才智社区办理体系现已成为楼宇对讲职业开展的重要方向，近年来不少企业也已推出相关产品，如立林的才智社区云服务体系（LeelenIBMS），凭借物联网和移动互联技能，以智能手机、平板电脑等设备为前言，以才智物业为切入点，经过一致的软件渠道和通讯信息网络技能对社区内的设备进行自动操控和归纳监控及和谐办理，集云对讲、物业服务、智能家居、社区商圈、安防监控、医疗健康等功用和服务为一体，并对社区用户供给各种信息和日子服务，为物管企业构建立异服务及盈利形式，为商家打造O2O社区商业形式，为社区居民构建更为经济舒适、高效、安全的环境，使社区办理服务功用发生质的腾跃。
未来，楼宇对讲企业在趋于高端、个性化的地产项目以及老旧小区改造等方面依然大有可为，经过活跃合作网络强国战略、国家大数据战略、“互联网+”行动计划等方针走向，敞开交融，楼宇对讲企业应该尽力做好预备，引进人脸辨认、物联网、大数据、移动付出、O2O等前沿技能，转型晋级，让自己站在风口之上。
